Bajo Reformado con Patio Privado junto a la Calle Alcalá (Quintana)
¿Buscas un hogar luminoso, moderno y con tu propio espacio al aire libre en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid?
TEN PISO presenta este acogedor piso en planta baja, recientemente reformado y pintado, ubicado en el consolidado barrio de Virgen de Lluc (Quintana). A tan solo unos pasos de la vibrante calle Alcalá y con acceso inmediato a la estación de Metro Pueblo Nuevo, esta vivienda de 45 m² es el oasis urbano perfecto para quienes priorizan el confort, la luz y la conectividad.
🍃 Tu Propio Rincón Exterior y Luz Todo el Día
El gran atractivo de este inmueble es su excelente distribución exterior, diseñada para exprimir al máximo la vida en la capital:
- Patio Privado (7 m²): Un desahogo exterior exclusivo donde disfrutar de un café por la mañana, leer un libro al aire libre o crear tu propio rincón verde.
- Luminosidad Total: Gracias a su fantástica orientación sur, la vivienda recibe un torrente de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y alegre.
📐 Espacios Funcionales y Equipados
El piso se entrega listo para entrar a vivir, con una distribución inteligente que aprovecha cada metro:
- Zona Social: Salón-comedor generoso y confortable, ideal para relajarse o recibir visitas.
- Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos principales.
- Descanso: Un amplio dormitorio independiente con armarios empotrados que optimizan el almacenaje.
- Baño: Cuarto de baño completo y funcional.
🌡️ Confort, Climatización y Finca
Equipado con todo lo necesario para tu bienestar en cualquier época del año:
- Climatización Premium: Dispone de dos bombas de frío/calor instaladas (aire acondicionado para el verano madrileño y calefacción eficiente para el invierno).
- Accesibilidad: Aunque se trata de una cómoda planta baja, el edificio cuenta con ascensor y un mantenimiento impecable.
📋 Requisitos y Condiciones de Alquiler (Ideal Parejas):
- Condiciones Económicas: 2 meses de fianza + mes corriente.
- Sin Honorarios de Agencia: En cumplimiento de la legislación actual, los honorarios de gestión inmobiliaria son abonados por la parte arrendadora (propietario).
- Filtro de Solvencia: Al formalizarse un seguro de rentas garantizadas, se solicitará la documentación laboral de los inquilinos (contrato, nóminas y vida laboral).
